En junio está prevista la entrega de 23 viviendas de alquiler a precio regulado en el edificio El Carrascal. AYUNTAMIENTO DE VILLANÚA
La Bolsa de Alquiler impulsada por la Oficina de la Vivienda de Villanúa, en marcha desde finales de 2024, comienza a ofrecer resultados tangibles en un contexto marcado por la escasez de vivienda en régimen de alquiler. Según los datos actualizados a 31 de marzo de 2026, el servicio acumula 114 solicitudes registradas y ha permitido que 15 personas hayan accedido ya a una vivienda, en un proceso que busca consolidarse en los próximos meses con la incorporación de nuevos inmuebles disponibles.
El objetivo de la iniciativa es claro: facilitar el acceso a una primera vivienda a quienes desean asentarse en la localidad, un factor clave para fijar población en el entorno rural. Para ello, la Oficina de la Vivienda trabaja en la captación de propietarios, tanto de segundas residencias como de viviendas actualmente vacías, con el fin de incorporarlas a un sistema de alquiler estable y regulado.
La gestión corre a cargo de la sociedad pública Vivienda Villanúa, que asume de forma integral los contratos de arrendamiento —redacción, tramitación y depósito de fianzas en la Delegación del Gobierno de Aragón—, lo que aporta garantías tanto a propietarios como a inquilinos. A este acompañamiento técnico se suma un incentivo fiscal relevante: el Ayuntamiento bonifica con un 95% el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a quienes incorporan su vivienda a la Bolsa, porcentaje que se sitúa en el 45% en el caso de alquileres de temporada.
El funcionamiento del sistema se rige por un reglamento específico que ordena el contacto entre propietarios y demandantes, con el objetivo de agilizar los procesos y dar respuesta a una demanda creciente. En este sentido, la Bolsa se ha convertido en una herramienta útil para quienes buscan residir de forma habitual en Villanúa y se encuentran con un mercado tensionado.
A esta línea de actuación se suma la promoción pública de vivienda asequible. Si no hay contratiempos, en junio está prevista la entrega de 23 viviendas de alquiler a precio regulado en el edificio El Carrascal, ubicado en la urbanización La Estapa. El proyecto, ejecutado por la empresa ACYC con un presupuesto cercano a los tres millones de euros y un plazo de obra de doce meses, incluye la finalización de una estructura previamente adquirida por el Ayuntamiento. Las viviendas, de uno y dos dormitorios, incorporan criterios de eficiencia energética y cuentan con garaje.
La actuación se enmarca en el plan autonómico Más vivienda, Mejor Turismo, financiado por el Gobierno de Aragón a través de Suelo y Vivienda de Aragón, y refuerza la estrategia municipal orientada a ampliar la oferta residencial y favorecer la estabilidad demográfica en el municipio.
